90,6 m², 3-sobno, zgrajeno l. 1949, adaptirano l. 2012, 1/1 nad., Popoloma obnovljeno stanovanje v centru Kungote. Pri šoli, prodamo. Cena: 127.000,00 EUR

Dodaten opis

Prostorno trisobno stanovanje v centru Kungote

Na prodaj je trisobno stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske hiše, ki se nahaja v osrčju Kungote. Stanovanje se ponaša z odlično lokacijo v neposredni bližini šole, trgovine, pekarne, mesnice, zdravnika, zobozdravnika, gostinskih lokalov ter avtobusne postaje. Prav tako je meja z Avstrijo le nekaj minut oddaljena, kar omogoča hiter dostop do sosednje države.

OSNOVNE INFORMACIJE:

• Površina stanovanja: 90,6 m²

  • Bivalna površina: 70,3 m²

  • Klet: 16,3 m²

  • Balkon: 4 m²

• Leto izgradnje: 1949 (obnova na starih temeljih)

• Leto popolne prenove: 2002

• Parkiranje: Za stavbo ali na javnih brezplačnih parkiriščih v bližini

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• Kuhinja: 20,7 m²

• Kopalnica s straniščem: 9,7 m²

• Dnevna soba: 18,1 m²

• Soba 1: 13 m²

• Soba 2: 16,3 m²

• Predsoba: 6,6 m²

• Shramba: 1 m²

• Stanovanju pripada še sorazmeren delež podstrešja

PRENOVE IN POSODOBITVE (2002 - 2012):

• Vhodna in notranja vrata narejena po meri

• Zamenjava električne in vodovodne napeljave ter sanitarnih odtokov

• Plinska napeljava v stanovanje (cisterna v zemlji za hišo)

• Nova centralna napeljava z radiatorji

• Popolna sanacija stropa in tal (plavajoči estrih)

• Izolacija sten, nagibov in stropov (Ursa steklena volna)

• Stene in stropi obdelani z mavčnokartonskimi ploščami Knauf

• Delna menjava strehe (Tondach zarezni bobrovec), druga polovica redno vzdrževana

• Zamenjava oken in vhodnih vrat (2012, AJM)

• Talne obloge: keramika in laminat

OGREVANJE IN KOMUNALNA INFRASTRUKTURA:

• Centralno ogrevanje z električno pečjo (možnost priklopa na utekočinjen plin)

• Gretje sanitarne vode z električnim bojlerjem (napeljava s podstrešja)

• Kuhanje trenutno na plinsko bombo, možen priklop na plin

• Pripravljena napeljava za montažo stopnic v podstrešni del

ODLIČNA LOKACIJA Z VSEMI UGODNOSTMI

Stanovanje se nahaja v centru Kungote, kjer je vsa potrebna infrastruktura dostopna v nekaj minutah hoje. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo, sprehajalne poti, vinotoče ter hitro povezavo z Avstrijo.

Stanovanje je trenutno zasedeno z najemniki, ki so se ob prodaji pripravljeni izseliti. Stanovanje je primerno za družine, pare ali posameznike, ki si želijo prostornega in prenovljenega doma na mirni, a dobro povezani lokaciji.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!

Kontakt