574,38 m², pisarna, zgrajena l. 1979, posl. ind. kompleks Mura - pisarne, prodamo. Cena: 600,00 EUR/m²

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji in oddaji parcel, parkirišč, skladiščnih, industrijskih  prostorov z nakladalnimi rampami ali brez, pisarn (pritličnih ali v nadstropju), ki se nahajajo v poslovno-industrijskem kompleksu Mura-bivša tekstilna tovarna Mura. Objekt se nahaja na mestni vpadnici, cca. 5 minut od avtocestnega izvoza.

Predmet prodaje (ali oddaje) je nakup celote ali najem posameznih delov celotnega kompleksa -  11.555 m²  pokritih površin v osrednji stavbi in delih stavbe  (skladišča, hale, pisarne, hale z nakladalnimi rampami za kamione).  Hale je možno na željo kupca ali najemnika pregraditi s predelnimi stenami, povečati nosilnost talnih plošč, spremeniti višino stropov v skladiščih. 

- cca. 7100 m² parcel - parkirišča in posamezne parcele z nasutjem za asfaltiranje debeline 0,5 m ali negramozirana-primerna za postavitev objektov (avtopralnice, delavnice, montažne hale, parkirišča za avtodome, zunanji trgovski, skladiščni, garažni predstavitveni prostori za večja vozila ali stroje)

Možnost dodatnih  storitev skladiščenja- 2,5 € razkladanje po paleti in 2,5 € naklad po paleti in  dodatne storitve  prevoza/logistike.

LETO IZGRADNJE: delno 1979, delno 1985. 

ZADNJA ADAPTACIJA: 2022 Kompleks je trenutno v procesu popolne prenove-menjuje se stavbno pohištvo, prenavlja se fasada, urejajo se ločeni števci porabe elektrike, ogrevanja.

V pisarnah je možna vgradnja etažne toplotne črpalke s svojim števcem. 

Možnost zakupa dodatnega zunanjega parkirišča ali skladišča v velikosti cca. 4000 m².

ELEKTRIKA: V  poslovno-industrijskem kompleksu je transformator 540 kw-3 mega. Možnost dodatnega zakupa 2500 kw.

CENA posameznega dela je odvisna od mikrolokacije in opremljenosti. 

• Pisarne, skladišča in hale 600 eur/m²

PISARNE:

-   Do 500 m² pisarniških prostorov se prodaja za 800€/m²

-   Do 400 m² pisarniških prostorov se prodaja za 850€/m²

-   Do 300 m² pisarniških prostorov se prodaja za 900€/m²

-   Do 250 m² pisarniških prostorov se prodaja za 950€/m²

-   Do 200 m² pisarniških prostorov se prodaja za 1000€/m²

• Parcele-odvisno od mikrolokacije in utrjenosti tal 150-190 eur/m²

   Do 1000 m² skladiščnih prostorov se prodaja za 950€/m²

-   Do 2000 m² skladiščnih prostorov se prodaja za 900€/m²

-   Do 3000 m² skladiščnih prostorov se prodaja za 850€/m²

Celotna zgradba se prodaja za 5.500.000,0€ z  precej parkirišči

Pri objektu je zagotovljenih 130 parkirnih mest, možnost združevanja prostorov, povečanja nosilnosti temeljnih tal, možnost spremembe višine stropov v skladiščnih prostorih, možnost ločenih števcev porabe električne energije, ogrevanja. Prav tako je v pisarniških prostorih možna vgradnja etažne toplotne črpalke s svojim števcem.

V objektu se nahaja transformatorska postaja moči 3 MW

Komplet dokumentacija za izgradnjo   fotovoltaičnih celic.  za 2 MW.

POGOJ nakupa: kupec plača davek na promet nepremičnin. 

Link do video povezave: https://youtu.be/YvHs7SOHTL8

Kontakt