139 m², 4-sobno, zgrajeno l. 2023, adaptirano l. 2024, 1/1 nad., 4S opremljeno stanovanje z balkonom in atrijem za najem, oddamo. Cena: 1.200,00 EUR/mes

Dodaten opis

Posredujemo pri oddaji  kompletno opremljenega  4 sobnega stanovanja - kvalitetne novogradnje, ki se nahaja v Meljskem dolu.

KVADRATURA: Stanovanje meri 139,00 m² - bivalni prostor 83,3m², balkon, loža 7m², klet 4,1m², atrij 45 m² 

RAZPOREDITEV: Prostori v stanovanju so razvidni iz priloženega tlorisa. Stanovanje ima velik balkon, atrij in kletni boks.

LOKACIJA: Meljski dol je od glavne avtobusne postaje Maribor oddaljen 4 minute vožnje ali 15 minut peš (1.3 km),  do priključka na AC je 5 minut vožnje, do mestnega parka je 1,3 km  ali cca. 15 minut hoje. Vrtec je oddaljen minuto vožnje ali 4 minute peš, osnovna šola 4 minute vožnje ali 10 minut peš. V bližini je trgovina, pošta, bencinska črpalka (vse cca 8 minut peš). 

Lokacija je mirna, stavba je dobro zvočno izolirana.

OPREMA: V stanovanju je nova urejena kopalnica s tušem, visečo WC školjko, vgrajenimi armaturami, kopalniško omarico z umivalnikom. Najemnina stanovanja vključno z opremo je  1200,00 eur mesečno.

V opremo je vključeno: postelje za vse prijavljene uporabnike stanovanja, garderobne omare, kuhinja z aparati, kavč, pralni stroj, jedilna miza in stoli, kuhinja z vsemi aparati.

STROŠKI NISO VKLJUČENI V CENO NAJEMA in se plačujejo po dejanski porabi:

ogrevanje (plin-etažno) po števcu, elektrika po števcu, voda in  odpadne vode po števcu, odvoz smeti sorazmerni delež po osebi.

PARKIRANJE: Skupno zunanje parkirišče 

LEGA, POZICIJA STAVBE: Balkoni in bivalni deli stanovanj so usmerjeni na jug, dostop do objekta je  iz dveh smeri. V stavbi je samo 6 stanovanj, stavba je etažnosti klet, pritlčje, prvo nadstropje.

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

Stavba je klasične gradnje (opeka Wienerbeger, izolacijska fasada Demit).

Okna so PVC 3 slojna proizvajalca AJM, na vseh oknih so kovinske žaluzije na elektro pogon.

Ograje na balkonih so kovinske v modernem slogu. 

Vhodna vrata in notranja vrata so  lesena, višjega kakovostnega razreda. 

Talne obloge-povsod je položena keramika v imitaciji lesa.

Domofon in protivlomna vhodna vrata.

OGREVANJE:  etažno centralno, lastna peč na zemeljski plin je v kopalnici, talno gretje v vseh prostorih. Predpriprava za klimatsko ogrevanje je nameščena  v osrednjem dnevnem prostoru. Prezračevanje v kopalnici je ventilatorsko.

INFRASTRUKTRA: kanalizacija, optični internet, CATV, videofon pred vhodom v stanovanje.

POGOJI NAJEMA:

Stanovanje je vseljivo takoj. Zaželen rok pogodbe na 1 leto z možnostjo podaljšanja. 

Zaželena je urejena družina, par ali posameznik z rednimi prihodki.

Hišni ljubljenčki niso dovoljeni, kajenje je dovoljeno samo na balkonu.

ODPOVEDNI ROK: dva meseca

VARŠČINA: dve najemnini.

Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo ogleda, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe.

Kontakt