4.203 m², zazidljiva, stavbno zemljišče, Zemljišče na atraktivni lokaciji Vrbanski plato, prodamo. Cena: 169,00 EUR/m²

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji večjega stavbnega zemljišča (skupaj 7 parcel) s konceptom stanovanjskih vil - 5.815 m² (4.203 m² stavbnih parcel + 1612 m² dovozne ceste, ki je v solastništvu 1/2) na iskani lokaciji Vinarje/Kamnica v neposredni bližini Vrbanskega platoja in Hipodroma Kamnica ( cca. 300 m za objektom Račji dvor). Cena 169,00 EUR/m².

Spodaj od leve

parcela 1 - 691 m² 
parcela 2 - 581 m² 
parcela 3 - 643 m²
parcela 4 - 678 m²

Zgoraj od leve 

parcela 5 - 881 m²
parcela 6 - 729 m².

Zemljišče se kljub bližini mesta nahaja na umirjeni in zeleni mikro lokaciji. Orientiranost zemljišča je proti zahodu z lepim pogledom/razgledom proti Pohorju. Soseska na splošno velja za "elitnejši del" mesta in je tudi na vodovarstvenem območju, kar pomeni, da tudi v prihodnje ni pričakovati čezmerne pozidave soseske.

V veljavi je Zazidalni načrt za del območja S-10/3 - vzhod, Vinarje pri Mariboru (MUV, št, 9/99, 24/99 popravek, 13/12-obv. razl.), kar pomeni, da so podani naslednji osnovni gabariti objektov, in sicer:

- etažnost je predvidena K+P+M, (opcijsko) K+P+1, kar je potrebno pisno uskladiti z UE,
- možna je tudi gradnja nadstreškov za avtomobile ob objektu,
- potrebna je komunalna in infrastrukturna ureditev.

Zemljišča so dostopno po asfaltirani občinski cesti. Parcele in dovozna cesta še niso komunalno opremljene. Spodnje 4 parcele so tik ob lokalni cesti, ostali dve parceli sta dvignjeni nad nivo ceste.

Trenutno je prodajalec v zaključni fazi pridobivanja GD na UE Maribor.

Pogoj prodaje je, da kupec krije stroške izpeljave pravnega posla.

Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo.

Kontakt